Đất nền Đông Bình Dương: sản phẩm & giá tham khảo 2026

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương là một trong những khu đô thị lớn nhất tại thành phố Dĩ An, Bình Dương, với quy mô 126,7ha và hơn 6.000 nền đất. Dự án có vị trí kết nối thuận tiện và quy hoạch đồng bộ và tiện ích đầy đủ. Thông tin trong bài nhằm hỗ trợ người mua đối chiếu nhu cầu an cư hoặc đầu tư trung – dài hạn.

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương – Khu đô thị quy mô lớn tại khu vực Dĩ An cũ

Vị trí khu đô thị Đông Bình Dương

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu vực hiện thuộc phường Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh; các hồ sơ cũ có thể ghi phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí vừa không quá xa khu vực trung tâm lại vừa đầy đủ mọi tiện ích, giao thông thuận lợi.

• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20km, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3.
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 25km, thuận tiện cho việc đi lại và kết nối với các tỉnh thành khác.
• Cách các khu công nghiệp lớn như VSIP I, VSIP II, Sóng Thần, Đồng An, Việt Hương… chỉ từ 5km đến 10km, thu hút hàng ngàn lao động và chuyên gia trong và ngoài nước.
• Cách các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên… chỉ từ 1km đến 3km, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Quy mô và pháp lý dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương có quy mô khoảng 126,7ha, được quy hoạch với khoảng 6.375 sản phẩm nhà ở và nhiều loại diện tích từ 60m² đến 135m². Thông tin chi tiết được trình bày tại trang quy hoạch dự án Đông Bình Dương.

Hồ sơ dự án gồm các quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và văn bản thẩm định hạ tầng. Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý và tình trạng cụ thể của từng sản phẩm trước khi giao dịch. Các hồ sơ liên quan đến dự án bao gồm:

Quyết định số 4046/QĐ-UBND Thị Xã Dĩ An phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 ngày 10 tháng 01 năm 2018.

Quyết định số: 4096/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Bình Dương về kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Tx Dĩ An.

Quyết định số 846/ SXD-PTĐT&HTKT sở xây dựng tỉnh Bình Dương về việc thẩm định thiết kế cơ sở hạ mục hạ tầng kỹ thuật ngày 16 tháng 03 năm 2021.

Tiện ích dự án Đông Bình Dương

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch theo định hướng khu đô thị loại II, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình tiện ích được bố trí đồng bộ. Dự án có các tiện ích nổi bật như:

• Hệ thống điện nước âm, có hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh 24/24.
• Hệ thống cây xanh, công viên, hồ sinh thái, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao.
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, bệnh viện, chợ, siêu thị, nhà hàng, cafe…
• Hệ thống đường xá rộng rãi, thông thoáng, có lối đi bộ và thoát hiểm.

Giá bán và thanh toán dự án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương có bảng giá tham khảo theo từng khu vực và loại sản phẩm. Giá thực tế thay đổi theo vị trí, diện tích, lộ giới và tình trạng từng sản phẩm. Khách hàng nên xem bảng giá Đông Bình Dương cập nhật và xác minh trực tiếp trước khi đặt cọc.

Các tiêu chí cần kiểm tra trước khi lựa chọn sản phẩm

Khi cân nhắc mua để ở hoặc đầu tư, khách hàng nên đánh giá đồng thời vị trí, quy hoạch, hạ tầng, hồ sơ pháp lý và mức giá thực tế:

• Vị trí kết nối với khu vực Thủ Đức và nhiều khu công nghiệp lân cận; thời gian di chuyển phụ thuộc tình trạng giao thông.
• Kiểm tra hồ sơ pháp lý và tình trạng riêng của từng sản phẩm trước khi giao dịch.
• Tiện ích đầy đủ, hiện đại, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
• Đối chiếu giá chào bán, phương thức thanh toán và các điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm.
• Đối chiếu giá chào bán với vị trí, lộ giới, hạ tầng và nhu cầu sử dụng thực tế.

Kết luận

Khu đô thị Đông Bình Dương có quy mô khoảng 126,7ha tại khu vực Dĩ An, với hệ thống hạ tầng, tiện ích và nhiều loại diện tích sản phẩm. Trước khi lựa chọn, khách hàng nên xem thực địa, kiểm tra hồ sơ và đối chiếu giá của từng lô. Liên hệ 0946239289 để được cung cấp thông tin và sắp xếp lịch xem thực tế.