Bạn đang quan tâm lô đất nào tại Đông Bình Dương? Kiểm tra ngay danh sách các lô đã được thẩm định xây dựng theo văn bản 416/HĐXD-QLDA và 335/SXD-KTKT. Cam kết thông tin minh bạch, chính xác 100%.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Dĩ An đang nóng lên từng ngày, thông tin về việc thẩm định xây dựng dự án Đông Bình Dương là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Việc dự án chính thức thông qua các đợt thẩm định từ Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Bình Dương là minh chứng rõ ràng nhất cho sự an toàn pháp lý.
Tầm quan trọng của việc thẩm định xây dựng đối với dự án
Thẩm định xây dựng là bước pháp lý bắt buộc để kiểm tra tính khả thi, an toàn kỹ thuật và sự phù hợp với quy hoạch 1/500 của các công trình nhà ở. Đối với dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, việc hoàn tất thẩm định có ý nghĩa:
- Xác nhận dự án đủ điều kiện triển khai xây dựng nhà ở liên kế.
- Là cơ sở để tiến tới công tác nghiệm thu hạ tầng và cấp sổ hồng.
- Bảo vệ quyền lợi cho khách hàng khi sở hữu nền đất đã được nhà nước phê duyệt thiết kế.
Chi tiết các đợt thẩm định xây dựng dự án Đông Bình Dương
Dựa trên hồ sơ pháp lý thực tế, dự án đã trải qua hai giai đoạn thẩm định quan trọng:
Giai đoạn 1: Thẩm định từ Bộ Xây dựng
Theo văn bản số 416/HĐXD-QLDA ký ngày 09/12/2024 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng, kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng các công trình nhà ở liên kế đã được phê duyệt cho các dãy:
- Danh sách lô: LK1, LK7, LK13 đến LK19, LK21 đến LK27, LK55, LK58, LK64, LK72 đến LK77, LK82, LK85, LK86.
Giai đoạn 2: Thẩm định từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương
Tiếp nối đà phát triển, ngày 17/03/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành văn bản số 335/SXD-KTKT, tiếp tục thẩm định cho phần lớn diện tích còn lại:
- Danh sách lô: LK2 đến LK6, LK8 đến LK12, LK20, LK28 đến LK40, LK49, LK53, LK54, LK56, LK57, LK59 đến LK63, LK65 đến LK71, LK78, LK79, LK83, LK84, LK87, LK88.
- Khu tái định cư: Đặc biệt, các lô thuộc TDC-LK89 và TDC-LK90 cũng đã hoàn tất thẩm định, sẵn sàng cho công tác định cư của người dân.
Nghĩa vụ tài chính – “Kiềng ba chân” bảo soát pháp lý
Song song với việc thẩm định xây dựng, chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo văn bản số 5758/CTBDU-HKDCN của Cục Thuế tỉnh Bình Dương. Dự án tại phường Tân Bình, TP. Dĩ An được xác nhận đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước theo đúng thông báo thuế. Việc hoàn thành thuế đất kết hợp với kết quả thẩm định xây dựng tạo nên bộ hồ sơ pháp lý “sạch” cho dự án Đông Bình Dương vào năm 2026.
Đánh giá thực địa hạ tầng sau thẩm định
Tính đến quý 1/2026, hạ tầng dự án đã có sự thay đổi rõ rệt:
- Đường nội bộ từ 13m – 30m đã được trải nhựa đồng bộ theo kết quả thẩm định.
- Hệ thống điện âm, nước máy và thoát nước được thi công đạt chuẩn đô thị loại II.
- Cây xanh và vỉa hè được hoàn thiện, tạo cảnh quan cho toàn bộ khu đô thị 126,7ha.
Lời khuyên cho nhà đầu tư
Khi tìm hiểu về việc thẩm định xây dựng dự án Đông Bình Dương, quý khách hàng nên:
- Đối chiếu mã lô đất trên hợp đồng với danh sách đã được thẩm định trong văn bản 416 và 335.
- Kiểm tra vị trí thực tế tại phường Tân Bình, TP. Dĩ An.
- Yêu cầu đơn vị phân phối cung cấp bản sao các công văn thẩm định có dấu đỏ để đối chứng.
Kết luận: Với những bước tiến dài trong công tác thẩm định xây dựng và hoàn thành nghĩa vụ thuế, dự án Đông Bình Dương đang khẳng định vị thế là khu đô thị đáng sống và đáng đầu tư nhất tại Bình Dương năm 2026.
Đơn vị xây dựng tại dự án
Bạn đang quan tâm đến lô đất nào trong danh sách thẩm định trên? Liên hệ ngay để nhận trọn bộ hồ sơ pháp lý PDF!
“Xem đầy đủ thông tin tại: Dự án Đông Bình Dương“.